離婚財產如何分割,離婚了房產怎麼分割？
1、離婚了房產怎麼分割？
一：婚前全額房地產。
夫妻雙方中的一方在結婚前支付了所有的房費，得到了房地產證明書，或者結婚后父母送給自己的孩子，沒有公證送給夫婦的是個人財產，離婚時對方沒有要求分割的权益。
二：婚后共同出資的房地產。
房地產由夫妻雙方婚后共同出資購買，婚姻生存期間获得房地產證明書的，屬于夫妻共同財產，房地產證明書上寫著雙方的名字和其中一方的名字，應合法分割。房子的價值是根据離婚時的市場價格來估計的，買房子時的房價不能決定。離婚時如果住房存款还没有了偿，則需要扣除还没有了偿的存款部分，住房方面需要单独了偿剩餘存款。想知道離婚財產分割協議如何寫関註黎花咨询 ！
三：婚后共同了偿的房地產。
夫妻中的一方在結婚前支付了一部分房費，結婚后夫共同了偿，在結婚生存期間获得房地產證明書的情形現在很多，這種情形認為房子不是完全的夫妻共同財產，房地產證明書的获得時間不影响財產的权益分類。也就是說，婚前支付的部分是個人財產，婚后共同了偿的部分是共同財產，分割時根据婚前出資比例，根据市場價格來決定。
四：沒有戶口的房地產。
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沒有戶籍的二手室庐和繼承室庐，離婚時沒有戶籍的房子不是夫妻的財產。二手室庐不超過戶口的話，事件外的小三有関係，離婚時不分割，繼承室庐不超過戶口的話，還屬于一方父母的財產，離婚后超過戶口的是個人財產。
2、夫妻離婚財產如何分割？
一：夫婦在婚姻関係生存期間獲得的以下財產，夫婦共同具有：工資、奨金出产、經營的收益知識產権的收益繼承或贈與所得財產，但本法第18條第3項規定的除外，其他應歸共同所有財產。夫妻共同所有財產，有平等處理権。
二：有以下情形之1，夫妻財產：一方婚前財產的一方因身體受傷獲得的醫療費、殘疾人生活补贴費等費用的遗言或贈與合同中，決定只屬于夫妻財產的一方専用生活用品的另外一方應屬于一方財產。
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